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賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬名器潤滑液怎麼用元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價雙頭龍 情趣來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。



洛杉磯快艇最近碰到傷兵麻煩,29日出戰紐奧良鵜鶘,主控Chris Paul雖然能夠出賽,但有30分鐘的上場限制,球隊最後也以98:102惜敗。

Paul先前腿傷缺席3場,今天復出攻下21分、8籃板、6助攻,但出賽時間被控制在30分37秒。

「像這樣的時間限制,是把眼光放遠。」Paul說:「我想我們會沒問題的,我們會在關鍵的時刻保持健康。」

鵜鶘主將「一眉」Anthony Davis攻下20分、5籃板,拿下本季第2次3連勝,「我們是支成熟的球隊,我們信任彼此,我們為了彼此奮戰。」

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